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国家残障保险计划NDIS，是澳洲首个为残障人士设立的国家级福利计划，旨在为65岁以下澳洲残障人士提供援助，包括特许住屋援助。投资澳洲别墅，即可参与NDIS福利计划，期间减免各种杂费，持有费用全球最低。包租期间也可协租约转售，计划10年包租期满后，可续租10年，也可重新装修自住，实现双重获利。
优势
1、随时转让，政府有优先回购权
2、澳大利亚土地资产，永久产权，终身拥有
3、贷款撬动杠杆，年化约20%，5年快速回本
4、NDIS项目有政府担保，7%包租20年，无空置率，租金有保障
5、疫情当下，政府发钱，土地需求旺盛，疯狂升值（半年涨价约8%）
6、澳大利亚经济放水，汇率低（4.5-4.6），贷款利率新低（3%）
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