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2012全年度最全澳洲房产信息盘点

作者: 日期:2013-01-23 17:53:38 

ABS昨日公布的最新数据显示,2012年12月澳洲通货膨胀率只有小幅上升,增幅为0.2%,去年通胀率最终数值为2.2%。AAP就同期通货膨胀率参考了15位经济学家的看法,专家们认为年末通胀率增幅可达0.5%,并最终升至2.5%。显然专家们的预测不攻自破。

央行非常看重通货膨胀率的升降,因为这直接影响到央行会否在今年2月份再次下调利率。联邦证券的经济师Craig James指出,澳洲今年一月前三周的房价增幅高达1.3%,央行或将因此对基准利率不作任何调整。


目前澳元兑美元的汇率没有任何变化,仍为100:105.55。

ABS公布的数据显示,澳洲去年12月份房价增幅达4.4%,其中租金上涨了0.8%;房屋保养和维修费上涨了0.5%;二次买房上涨了0.1%。国内假日旅游和住宿的费用同期上涨了6.2%;汽车燃油费则上涨了2.6%。2012年12月澳洲其它降价类产品和服务为:蔬菜价格下降了5.7%;视频、音频和计算机类电子设备降价幅度达4.3%;药价同期降幅达3.5%。

央行此前公布的数据显示,澳洲基底通货膨胀率将持续小幅上升,最终上限仍将在2%~3%之间(如下图)

珀斯、悉尼和布里斯本三市的同期房价出现上浮,而其他首府城市则表现平平(如下图):

家庭储蓄率依然居高不下,但或将受到利息率下调的影响(如下图):

房产投资商拉动住房按揭贷款小幅回升(如下图):

独立式洋房批建率开始慢慢回升(如下图):




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