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澳洲房产投资需要注意的问题

作者: 日期:2012-08-31 17:59:16 

澳洲房产投资需要注意的几个细节问题,你知道哪些呢?下面是邦拓国际为大家盘点的几个大一点的问题,希望对大家有所帮助:

1.如何解决看房和房产交易的问题?

地产投资取决于市场环境,买投资房不同于自住房,投资房产只考虑"投资回报"和"风险"两个因素,应减少感情因素;自住房投入的感情因素较多,注意理性分析,在投资前或投资后,澳洲房产中介都可以协助客户获得短期456商务签证到澳洲实地考察。

2.房地产市场供大于求怎么办?

从澳洲的历史来分析,这种情况不会出现,因为一个百年历史的房地产市场供需关系是十分成熟的,即使供需比例出现差距也会是暂时的,因为在完全市场化的国家,发展商也会视市场情况进行适时调整,不会违背市场经济规律过量开发。

3.在不同城市投资有什么区别?

总体相差不大,只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异,悉尼、布里斯本和黄金海岸及墨尔本升值潜力最大。

4.澳洲政府有哪些针对海外投资者的规定?

海外投资者只可以购买澳洲12个月内新开发的住宅房产(工业和商业地产无此限制),澳洲规定新住宅房项目的50%可以出售给海外投资者。

5.谁来保证投资者的资产安全?

澳洲健全的法律制度可以充分保障投资人的权益和资产不受侵犯。

6.投资房地产对办理移民有帮助吗?

通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件,在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件,具体情况应由注册移民代理进行个案评估

7.可以由子女继承房地产吗?

法律规定是可以由子女继承的,并且没有遗产税。

上述十点房产投资需要注意的一些问题,对于很多房产投资着或者是房产购买者都是很重要的,希望大家多看看。邦拓国际,提供专业的海外房产资讯,欢迎大家继续关注!




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