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多伦多商铺租金位居全球高位

作者: 日期:2012-07-23 19:11:24 

根据一个全球零售物业租金调查报告显示,多伦多市从卑街(Bay Street)至阿梵奴路(Avenue Road)的一段布鲁亚街(Bloor Street)名店街,仍然是全加拿大零售店铺租金最贵的地区,每年每平方呎租金为310美元。然而,在国际排名榜上,仍只不过占第34位,与美国纽约市第5街(Fifth Avenue)每平方呎叫价2,600美金比较,仍相去甚远。

根据2012年Colliers全球零售铺位报告(Colliers International Global Retail Report)的排名,除了纽约第5街高踞榜首外,仅跟其后,并列第二的就是香港中环皇后大道中及广东道,每年每平方呎租金为1,831美元;英国伦敦的Old Bond St.则紧跟其后排第四,每年每平方呎租金为1,602元。

巴黎的香舍丽榭大道位居第五,每年每平方呎租金为1,239美元。

香港旺区铜锣湾则排第六,每年每平方呎租金是1,024美元。在前6名中香港占了3名,可见香港店铺租金之贵,位居全球前列。

在加拿大方面,铺位租金最高,要数多伦多市布鲁亚街名店街﹔至于温哥华的Robson St.,该区商铺的平均租赁率去年虽急跌两成五,但仍每平方呎150美元,仍令该处成为全加拿大铺位租金第2高的地区﹔温哥华的Alberni St.就以每平方呎租金105美金,排第3位。

其馀前10名依次如下:魁省蒙特利尔Rue de le Montagne(80美元)﹑斯高沙省哈利法克斯市Spriing Garden Road(70美元)﹑蒙特利尔Greene Ave (Westmount)(60美元)﹑卑诗省维多利亚市Government Sreet(60美元)﹑卡尔加里Uptown 17th Avenue(55美元)﹑温哥华West Fourth Avenue(47.5美元)及渥太华Byward Market(47.5美元)。

荣登该个铺王排名榜首的多伦多布鲁亚街名店区,刚完成翻修工程不久,耗资数百万元,并纳入不少名店如Michael Kors,但该区去年的铺租只上升了3.3%。




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