1. 首页 > 投资指南 > 房产资讯

墨尔本湾区房产紧缺 租金大涨

作者: 日期:2016-10-18 11:52:10 

墨尔本城市设施完善,教育资源丰富,是澳洲置业的首选地。

随着不少墨尔本家庭把目光从东区转向距离海滩咫尺之遥的湾区,那里的租房市场正在升温。在过去一年里,墨尔本湾区租房市场呈现强劲的增长,其中Hampton、Sandringham和Highett这三个区的中位租金都上升了至少18%。


   房产中介公司Hodges的总监Katie Pickering表示,Hampton除了地段优势之外,吸引人们的还有邻近包括Haileybury学院在内的学区范围,导致其中位房屋租金上升了24.6%,达到每周825澳元。


  Pickering称,"每周1000或1200澳元,你就能租到一个带游泳池的房子。虽然可能是套老式的房子,但至少有三到四个卧室。它可能处在一个相当不错的位置,可以步行去Hampton St和学校。而且会带上一个后院,如果你有孩子,你会希望他们的成长过程里拥有更多的空间。"


  此外,在过去一年时间里,地处内东区Malvern和Armadale的房屋租金也普遍提高了15%以上。


  Armadale区的房屋租金上涨速度"令人难以置信的快",这里有大量的需求,但供应数量却相对较少。


  Armadale的20 Barkly Avenue的一套三居室近期以每周500澳元出租,比去年多了20澳元。Nokes表示,这套房子的出租广告甚至还没有被放上网,就在他们内部客户身上收到了三个租赁申请后顺利出租。


  内西区如West Footscray和Albion等地区的unit租金也在过去一年里涨了超过8%,越来越受到欢迎。


  Caulfield South的中位房屋租金"涨势喜人",上升了17.3%,达到每周645澳元。

综上所述,墨尔本湾区房产,值得海外置业人士考虑。




随便看看