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澳洲黄金海岸房产投资

作者: 日期:2016-07-02 15:10:37 

投资 澳洲房产来黄金海岸,很不错的一个投资选择。


黄金海岸有大量的基础设施建设和升级项目在建,区域将因此获益。黄金海岸2016年的资本增长空间达到7%至11%。澳洲房产市场大趋势正在改变,黄金海岸已成为投资者的新宠。


一、黄金海岸介绍
黄金海岸是澳大利亚第六大城市,昆士兰州第二大城市。位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南,由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成,以沙滩金色而得名。气候宜人,日照充足,海浪险急,适合冲浪和滑水,是冲浪乐园,昆士兰州重点旅游度假区。
黄金海岸属亚热带气候,终年阳光普照,空气湿润,一年四季都非常舒适。冬季最低气温也在10摄氏度左右,很适合度假、旅游、投资澳洲房产。

二、度假胜地 冲浪者的天堂
黄金海岸是人们澳洲绝佳的旅游城市,拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、海洋世界、梦幻世界、激流世界、热带雨林国家公园和野生动物保护区等旅游景点。
冲浪者天堂位于黄金海岸的中心,是黄金海岸的一个重要区域,有"南半球的迈阿密"之称。这里的沙滩是金色的,海岸线平直宽广,岸边海水很浅,海浪很大,非常适合开展冲浪等各种水上运动。海滩内侧有多条美食购物街,商场、精品名店、酒吧、夜店云集,休闲娱乐通常持续到午夜。

三、便捷的交通
黄金海岸交通设施便利。拥有国内和国际机场,国内机场每日飞行与墨尔本、悉尼、阿德莱德、霍巴特等地之间的航班,国际机场主要飞行与新西兰和亚洲地区之间的航班。
黄金海岸机场距离黄金海岸市中心冲浪者天堂大约20公里左右,有公交车及巴士都能到达市区,也可以打的,车程约半小时。
在布里斯班和黄金海岸之间就贯穿着这样的便捷火车,每30分钟一班,为这座旅游城市带来源源不断的人流和无尽的商机。黄金海岸市区,有公交车和轻轨,方便到达全城各处。
公交和电车每15分钟一趟,可以抵达市区主要旅游景点,例如:中国城,冲浪者天堂,梦幻世界,海洋世界,华纳电影世界,格里菲斯黄金海岸分校等。


四、不断升级的G-link
黄金海岸轻轨二期项目也在有条不紊进行中,据报道澳联邦政府与黄金海岸市政府分别承诺向项目投资9500万澳元和5500万澳元。
二期项目总长7.3公里,从Helensvale火车站出发,在黄金海岸大学医院轻轨站与一期相连,建成后将有效填补黄金海岸和布里斯班铁路运输上的空白。该项目同时也是2018 联邦运动会重要的交通运输配套工程,可将五个运动场地和九个赛事场所与主要膳宿地点和公共交通枢纽相连接。按照预定计划,整个二期工程于2017年底完成,保证在2018年联邦运动会召开前投入使用。


五、人口增长迅速,经济快速发展
2014年,黄金海岸的人口将近60万,旅客人数每年1200万人次。而且其人口数还以每年16,000迅猛增加。它是澳洲人口增长最快的城市,每年增长3.4%,远高于全澳的1.2%。预计到2050年人口,人口将增长到现在的两倍。
澳洲著名的社会评论家伯纳德?斯沃特认为:黄金海岸也有着强劲的经济:旅游业、服务也、造船工业、教育设施、教育医疗、文化传媒、生物科技、渔业、市政规划以及赛车、水上运动等方面都十分出众,是一个欣欣向荣的澳洲第六大城市。

六、顶级高尔夫球场
距离黄金海岸西南15公里的希望岛是一块天赋宝地,内河水景环绕,景色优美,交通便利。岛上拥有豪华的四星级和五星级度假村、世界级高尔夫球场、俱乐部会所,网球庄园、游艇码头等,被视为顶级住宅及综合旅游度假区,是澳大利亚最受欢迎的居住及生活地点之一。


七、黄金学区
在教育方面黄金海岸拥有格里菲斯大学、邦德大学、南十字星和中央昆士兰大学以及造价17亿澳元的黄金海岸大学医院。
黄金海岸大学医院造价17亿澳元,是昆士兰州政府20亿澳元医疗基础建设计划中最为重要的项目。项目于2012年底前投入运营,届时这一拥有750张床位的中心医院是澳大利亚最大的三级医院之一。
格里菲斯大学位于黄金海岸南港区,是联邦政府投资承建的一所高等学府,建校于1971年。因其在教学和科研上的一流表现在国际上享有盛誉,也是澳大利亚最进步和充满活力的大学之一。黄金海岸校区是黄金海岸唯一国立大学校区,设有州内最完整的生态研究科系及企业管理、饭店行销和餐饮管理等学系。校内并设本州第二所医学院,现为格里菲斯大学的最大校区。


八、南港中心
南港(Southport)为澳大利亚昆士兰州黄金海岸市一个区,被昆士兰州政府定为昆州优先发展区域,目前已有近20亿澳元拟投资于南港区域的建设,预计将会为黄金海岸提供了五分之一的工作岗位。
该区域也是黄金海岸的商业,研究和法律中心,区域内有4708家企业,其中7%的企业每年的营业额超过200万。格里菲斯大学的最大校区——黄金海岸分校及多所公私立高中亦云集于此。该区域也是集合了餐厅、咖啡厅、购物中心、公园的黄金海岸繁华地段,其中政府新建的中国城也坐落于此区。

黄金海岸Southport优先发展区域(PDA)计划的投入已经飙升至超过25亿美元。南港被定为黄金海岸CBD,政府投资已经达到了新高,人口与日俱增,现今人口约为30,145人,预计到2036年人口将翻倍。当地的就业机会也越来越多,预计到2036年将上升到60,000个工作岗位。
投资澳洲房产,来黄金海岸,选准位置,带来财富的巨大增值。




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