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2012年澳洲房产首次置业者应该注意的五个重要日期

作者: 日期:2012-06-20 19:55:45 

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首次购买澳洲房地产的新州人士,由于今年新州政府预算改革和主要房地产优惠补贴政策的变化,应该注意以下五个重要的政策变更日期。

1.2012年6月30日

2012年6月30日是购买楼花者,不仅仅包括首次置业者,还包括澳洲房产投资者、房屋升级或者降级者申请免除价格在60万以下房产印花税的最后一天;按照现行政策,购房者可节省22, 490元。

2.2012年7月1日

2012年7月1日后购买新房的置业者,除了首次置业者以外,将必须全额支付印花税,但是房产价格低于60万元的,可以申请5000元的新房购置补贴(New Home Grant)。

3.2012年9月30日

2012年9月30日是澳洲房产首次置业者购买旧房可享有7000元补贴优惠政策的最后一天。

4.2012年10月1日

2012年10月1日,澳洲房产首次置业者可以通过新政策,申请首次置业所有者补贴(First Home Owner Grant)。这一补贴给购买65万元以下的新房者,补贴金额从7000元提高到1.5万元。

同时,购买55万元以下新房免除印花税。房产价格在55万至65万之间的,实行免印花税折扣,即每增加1000元,印花税减免幅度减少1%。

5.2014年1月1日

从2014年1月1日起,购买新房的首次置业所有者补贴从1.5万元降至1万元。




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