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最新澳洲八大首府城市11月房产数据公布

作者: 日期:2015-12-10 17:51:21 

最近澳洲公布了最新八大首府城市11月房产数据

八大首府城市中:悉尼,墨尔本,堪培拉,霍巴特,达尔文都存在房价下跌。其中悉尼与墨尔本下降最为突出,分别下滑1.4%和3.5%。

悉尼房价更是创下了5年来房价最大跌幅。此外,堪培拉房价下滑0.5%,达尔文房价下滑1.3%,霍巴特房价下滑2.4%。 而布里斯班,阿德莱德,珀斯这些首府城市的房价上涨。分别上涨0.6%, 0.7%以及0.3%。 对比八大首府城市房价年增长率,达尔文与珀斯是唯一出现下滑的两个城市,分别下降4.2%和4.1%。 CoreLogic RP Data 研究总管Tim Lawless 表示:"最新的数据呈现了澳洲房价的下跌趋势。首府城市房价年增长率从去年4月的最高值11.5%下跌到目前的8.7%。上涨的按揭利率和紧收的货款政策是导致房地产市场减速的重要原因。" 整体房市不会大跌 布里斯班房产潜力十足 目前布里斯班的房产中位价值处于相对实惠的价格50万左右,与悉尼和墨尔本的房价相比,还有10-20万的中位价差值,其担负性及未来房价增值潜力都很好。 在过去20年的记录里,每当悉尼的房价高出布里斯班一截,布里斯班总会在几年后跟进。 在澳洲八大首府城市中,布里斯班的房价只排第六,但强劲的增长位居第三,仅次于悉尼、墨尔本。 2015-2017年内,布里斯班房价预测将有17%的涨幅。




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