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澳洲房产名校物业走俏 墨市买家愿多付16.5万

作者: 日期:2014-02-25 17:50:03 

  专家说,对房产投资者来说,调查一下目标房产周边学校的考试成绩可能会成为很有价值的功课。对于澳洲房产投资来说,因为顶尖学校会带动特定区域的房产价格大涨。海外房产投资专业机构邦拓国际,投资热线:400-638-1168.

  而且,家长有时甘愿比预算多掏一大笔钱,或者在诸如居住面积或房间数量等重要方面妥协,只为能挤进一所重点公立学校的校网。

  近期的一份墨尔本皇家理工大学[周边物业](RMIT)研究发现,墨尔本买家拼命想把自己的子女塞进顶尖学校,甘愿比预算多掏16.5万元在名校的校网内买房。

  在西澳,Hegney Property Group的执行长黑格尼说,如今政府把从Naplan到WACE的考试结果全都公布了,学校的成绩也影响到了柏斯的置业者。"这不是投资者通常会去追踪的信息,因为只能查到过去几年里的考试结果。"

  "澳洲房产投资者被提醒在买房前一定要做功课——好了,这些你又多了一项功课要做。"黑格尼说,如果某个郊区有所顶尖学校,那么周边郊区的职业需求全都会转移到那区去。

  澳洲房产估价专家暨Herron Todd White WA的董事总经理普拖洛梅说,好学校通常是买家会考虑的前三大因素之一,不过在某些地区,这个因素可能会超越规模和价格。"在某些郊区,人们甘愿住在比较小的房子里,因为他们认为住在好校区里比房子的大小重要。"

  普拖洛梅说,柏斯西区的吸引力之一就在于当地有一些柏斯最好的学校。Rossmoyne是另一个受益于名校而房价大涨的地区。

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