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澳洲房产投资新州贷款占主要部分

作者: 日期:2014-02-07 16:14:08 
据墨尔本时报报道,一月份新南威尔士州过半的投资贷款都是由澳洲最大的贷款机构AFG经手。但是维州和西澳的首次购房者也迅速回归贷款行列,一般来说这个月对购房者来说是平缓的月份。海外房产投资专业机构邦拓国际,投资热线:400-638-1168. AFG说53.4%的贷款都是贷给购买出租房的人群——六年来该州的新贷款大部分是贷给投资者。该贷款机构经手了25亿8000万澳元的房贷——比去年一月多14%。 AFG指出,一月是暑假期间,比其他月份更平淡些,然而RP Data-Rismark周一发布的一月数据显示,一月大多数都市房价都持续上涨。海外房产投资专业机构邦拓国际,投资热线:400-638-1168. 悉尼房价(别墅和公寓)上涨了0.8%,墨尔本上涨了3.2%,布里斯班上涨了0.7%,霍巴特上涨了2%,堪培拉上涨了0.7%。分析家说,珀斯和达尔文房价下跌了1.1%,阿德莱德房价保持不变。 RP Data调查总监Tim Lawless认为,因为高房价逼退购房者反而让市场上出现更多房源,他并不希望悉尼和墨尔本房价持续上涨。 AFG贷款指数显示首次购房者投资数量上涨,从12月份的10.2%上涨到1月份的11.8%。 这一上涨主要是受到维州市场恢复的影响,维州首次购房者贷款数量从12月的8.7%上涨到1月的11.2%,西澳也有所上涨,首次购房者贷款数量从12月的21.8%上涨到24.2%。海外房产投资专业机构邦拓国际,投资热线:400-638-1168. 其他州的贷款机构数据显示,提供购房补助和那些不提供补助的州之间差别很大。在南澳,首次购房者占所有购房者的比例为15.5%,昆士兰是6.5%,新南威尔士州是3.4%。 主要贷款机构的总市场房贷份额从12月的73.6%上涨到1月的76%,投资者和首次购房者是最大的贷款人群。 同时选择固息贷款的借贷者数量下降至总贷款人数的23.9%——这是今年最低水平。




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