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澳洲房产欲提高购房力应建筑高层房屋

作者: 日期:2013-03-16 17:39:36 

Canada房产零售委员会的前首席执行官Michael Brooks在本周二举行的超过400位业内精英参与的UrbanGrowth新州会议上指出:悉尼现在的购房成本较高,所以为了年轻人有能力购房,该市应该大力发展高层建筑。

Brooks 先生说:"悉尼的房价太高是因为高层建筑数量较少,人们的选择空间也较小。悉尼的中高层建筑不足,市场需求的是价格在25万澳元左右的房产,所以为迎合市场的需求,建筑80层以上的建筑也是合理的。"

他还指出:大多数人都渴望拥有属于自己的房产,他们希望将自己的卧室刷成紫色,在墙上挂上自己的照片,选择自己喜欢的桌子和其他装饰品。

他还认为:与悉尼房产会面对的问题一样,多伦多的人口也为600万人,预期在2031年将增至1150万人。多伦多就通过增加密度的方式解决了房产购买力问题,它的住宅密度为悉尼的3倍;这样也是的被城市扩张占用的农田不断减少。

Brooks 说:"高密度的住宅只要规划合理还可以保障较好的生活方式,通常这样的建筑楼下都有一个游泳池和一个餐馆,所以你可以在需要的时候叫客房服务。"


他还指出:这样的高层建筑是约会的最佳场所,电梯里到处是二十多岁的年轻人,这些人通常对庭院和草地没有很强的意识。


中国开发商绿地集团将投资60亿澳元在悉尼CBD中心建设该市最高的建筑,悉尼的Water Board建筑面积超过Bathurst街的一半,它共有60层,高度为240米;包括400套公寓。


规划部部长Brad Hazzard 指出:为增强购房里,州政府将释放小块土地用于建筑Paddington风格的阳台房。他说:"悉尼共有100余万人,其中70%都是我们的子女,他们现在正在组建新的家庭,这一计划可以让更多的人有能力购房。可能有人会说,悉尼人口已经够多了,我们不希望悉尼继续增长,但事实是悉尼是一个世界性的城市,它的承载力还远未达到。"

悉尼委员会的负责人Tim Williams指出:悉尼房产应该在"高建筑"和购房力之间做好权衡,应该在提高建筑物高度的同时保证其质量。




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