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泰国曼谷艺林国际公寓

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房产参数

售价56万人民币起
  • 国  家:泰国房产
  • 所在地区:曼谷东北(距CBD约10公里)
  • 物业类型: 公寓 酒店式公寓
  • 项目户型: 一房 两房
  • 面  积: 50㎡以下 51-100㎡
  • 产权说明:永久产权
  • 装修状况:精装修
  • 套  数:8套
  • 房产属性: 投资房 自住房
  • 包租信息: 包租
  • 开 发 商:Major Development
  • 装修状况:精装修
  • 完工时间:2019年第四季度
400-638-1168

房源描述

        曼谷有两条城市中轴线,分别为东西向中轴SUKHUMVIT和南北向中轴RATCHADA。东西向中轴SUKHUMVIT大道与BTS天铁一号线重合,串联了SIAM(暹罗)、ASOK(阿素)、THONGLOR(通罗街)等热点区域,是曼谷传统的置业热点区域。近年来,SUKHUMVIT沿线的开发已经接近饱和,公寓价格经过几年的快速上涨,每平米从20万-40万不等,有着成熟的区域和成熟的价格,代表着曼谷的现在。
 
        而南北向中轴RATCHADA (拉察达),由双向八车道的RATCHADA大道和曼谷唯一的MRT地铁一号线重合,是近几年兴起的置业热点区域。拉察达沿线分布着曼谷全新CBD RAMA 9区域、餐饮娱乐区域HUAI KHWANG,居住生活区RATCHADA等新兴区域。经过近十年的开发,RATCHADA沿线已经越发成熟,地价和房价不断上涨,迎来区域成熟期和楼市快速上升期。如果说SUKHUMVIT代表着曼谷的现在,那么RATCHADA无疑代表着曼谷的未来。
 
        RATCHADA大道和MRT地铁一号重合,串联起RAMA 9到RATCHADA等新兴区域。整个区域的开发虽然晚于SUKHUMVIT沿线,但是后劲十足,即将迎来成熟期和上升期。其中,MRT RAMA9站周边的新CBD 已经成熟,这里不仅有CENTRAL RAMA9购物中心,还集合了曼谷证券交易所、AIA保险、华为、TRUE、联合利华等跨国公司泰国总部,未来还将建成高达612米的世界第三,东南亚第一的摩天大楼SUPER TOWER,形成集购物、办公、总部集群为一体的曼谷全新CBD。
 
        MRT Thai cultural Center (泰国文化中心)站到MRT Huai Hhwang (辉煌)站,集合中国大使馆、韩国大使馆、Street购物中心、BIG C超市和众多餐厅、娱乐场所等配套,聚集了使馆、购物、餐饮、娱乐、商贸等功能,是新CBD的商贸娱乐休闲区。MRT Ratchadapisek (拉察达)站,集中了多个地产集团开发的高端公寓项目,吸引了几十万城市新锐阶层入住,形成了新CBD的生活居住区。
 
        如果用SUKHUMVIT沿线来进行类比,RAMA 9 CBD相当于SIAM和CHIT LOM这样的CBD商业区域,而Ratchada则相当于EKKAMAI这样的时尚生活区。目前RAMA 9区域的房价已经率先上涨,从3年前的10万一平米涨到了均价17万一平米,新开盘的高端公寓价格已经达到25万,价格直追SUKHUMVIT。而Ratchada区域的房价目前在10-13万左右,是EKKAMAI区域房价的二分之一,极具性价比。
 
        随着Ratchada整个沿线的成熟、RAMA 9新CBD的企业入驻和SUPER TOWER的建成,Ratchada区域将聚集更多的居住人口和大型企业,房价和租金即将迎来快速上涨。而在Ratchadapisek 站旁仅600米的Maestro 19 ( 19号国际社区)将坐享整个区域的价值飞跃,给项目业主带来丰厚的房产升值和租金收益。

周边配套

教育

KIS international School 东南约5公里
圣约翰国际学校 北约1.5公里
RBIS Rasami British International School 西南约6.5公里

医院

泰国曼谷国际牙科中心 东南约3.5公里
曼谷医院 东南约8.7公里
康民国际医院 西南约8公里

购物

JJ Mall 西北约3.1公里
Central Plaza Ladprao 北约3.1公里
Esplanade Shopping Mall 南约4.5公里
Central Plaza Grand Rama IX 南约5.5公里
恰圖恰綠色市集 西约3.3公里
Lotus 西约100米
The Wisdom Plus 东约800米

交通

Ratchadaphisek地铁站 东约700米
Ratchadaphisek Rd (双向八车道快速路) 东约750米

项目地图

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