海外房地产投资呈现爆发式增长

2018-02-28 14:49:09

来自中国的投资者已当之无愧地成为了海外房地产投资的主力军。rW1邦拓国际

亚洲投资者跨国房地产投资报告(下文简称报告)显示,半年内亚洲投资者跨国房地产投资总额达到270亿美元。其中,中国投资者的海外房地产投资,占到总额的60%,高达161亿美元,约合1075亿元人民币,该数据比去年同期增长超过一倍。rW1邦拓国际

“现在还只是开始。”业内人士表示,预计中国投资者海外房地产投资还有一个很长的增长期。“别看现在中国人海外投资的势头似乎特别猛,但这是近几年才发生的事。现在,中国投资者总资产配置中,海外投资的比重还是比较低的,所以增长还会继续持续。”rW1邦拓国际

海外房地产投资之所以会在今年呈现爆发式增长,除了国内流动性过剩以及经济不确定性增强之外,还因为中国投资者防风险意识的提升。“对于许多中国新兴的中产阶层来说,不少刚刚开始有不把财富的鸡蛋放在同一个篮子里的意识。”rW1邦拓国际

海外房产投资rW1邦拓国际

哪里是中国人最青睐的海外房地产投资目的地?rW1邦拓国际

报告显示,美国成为了中国投资者乃至亚洲投资者最青睐的海外房地产投资目的地,而从城市来看,纽约取代了伦敦,成为了亚洲投资者最欢迎的目标城市。rW1邦拓国际

报告显示,半年内亚洲投资者跨国房地产投资中总额中,约52%的资本投向美国。rW1邦拓国际

“美国的房价实际上还基本上处于一个稳定上涨的趋势。”经济学家认为,全球的避险资金都倾向于进入美国,在美国做房地产投资是个比较稳健的选择。rW1邦拓国际

有人说中国投资者去海外投资房产时缺乏理性,但我认为并不是这样,中国投资者的选择标准非常明确,主要就是两点。,一是选择符合中国人需求的房地产项目;二是选择谁都知道的黄金地段的项目。rW1邦拓国际

比如某个地方教育资源发达,中国留学生特别多,这就符合中国人的需求,另外那些谁都知道的黄金地段项目虽然价格高、但是风险却很低。这也是为什么美国西海岸、伦敦等地会成为中国投资者喜爱的海外房地产投资目的地。rW1邦拓国际

预计,未来数年内,美国仍然会是最受中国投资者青睐的海外房地产投资目的地之一。“美国的经济增长依然被认为确定性较高。rW1邦拓国际

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