英国房产投资怎么样?有什么主意事项

2018-01-23 15:04:11

越来越多的中国人开始前往海外置业买房,尤其是英国,已然成为了诸多中国投资买家们的首选置业投资之地。伦敦作为欧洲乃至世界的金融中心,是很多人心仪的城市。进入2018年1月,据官方数据显示,伦敦市中心的房地产市场销售已经出现了正增长的趋势。XZi邦拓国际

英国购房有哪些优势:XZi邦拓国际

由于英国房产市场非常开放,对投资者的限制很小,全球的房产投资者都喜欢在英国买房,优势如下:XZi邦拓国际

1、英国政府对中国购房者持有的房产及其未来的转售不受任何限制;XZi邦拓国际

2、中国购房者可以享受很多英国银行提供的贷款服务;XZi邦拓国际

3、英国成熟的法律充分保护和尊重中国购房者的权益。XZi邦拓国际

4、最为重要的事,英国的房产产权与国内并不相同,国内一般都是70年产权,而英国房产产权可以分为永久产权和期限产权,永久产权就可以永久拥有房屋;期限产权一般分为99年、125年、250年或999。XZi邦拓国际

英国房产XZi邦拓国际

中国投资者们前去购买英国房产予以投资,需了解哪些必须要注意的事项呢?下面就是干货时间,为朋友们罗列一下英国买房必须要注意的几条事项:XZi邦拓国际

01房屋调查XZi邦拓国际

倘若没有办法前去现场看房的话,那么就需要你的律师对于房屋进行详尽细致的了解及调查,特别是对于二手房、周边环境以及邻居等等各个方面予以了解。XZi邦拓国际

02买房律师XZi邦拓国际

这是十分重要的,一位对于当地国家法律了解不透彻的律师将会致使投资英国房产变得极其繁琐复杂。XZi邦拓国际

03完工时间XZi邦拓国际

倘若你所定下的要购买的英国房产距离完工时间太近的话,如果没有及时予以沟通好贷款等事宜,或将会出现最为糟糕情况,即有可能将会损失之前予以缴纳的首付款。XZi邦拓国际

04房屋格局XZi邦拓国际

国内对于房产格局能够依据居住的要求而进行适当更改。但是,在英国修改房产格局的话那是一件非常困难的事情,需要于当地政府予以备案,并且还较为难以获得批准,故而,于选房之时最好就选择符合自己心意的房产格局予以投资购买。XZi邦拓国际

05房屋管理XZi邦拓国际

倘若你在英国买的房子想用于出租的话,那么选择一个专业的租赁管理公司将是非常之重要的。租赁管理公司将会为您提供全面的管理服务找寻租客,依据季度给您打入租金,一直到租客搬出以后联系房屋清洁等皆会给您安排得妥妥当当的,英国一般的房屋管理费用大概处于年租金的百分之十二左右。XZi邦拓国际

06税务税收XZi邦拓国际

英国的税务体系是颇为复杂的,对于购买、出租以及出售等皆是有着颇为严格的划分。对于出租来说,租赁管理费以及贷款利息部分等等皆是能够用来抵税的,这方面需要您咨询专业的人士来为您做一个合理避税的规划。XZi邦拓国际

正在计划海外房产投资的朋友,尽快行动才是明智之选。买房投资,双管齐下。XZi邦拓国际

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