泰国清迈房产市场投资价值分析

2017-11-28 14:48:54

清迈房产和曼谷比较,清迈房价与租金上涨较为缓慢,更适合作为长期潜力投资与度假自住房的选择。
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清迈房价比曼谷低将近一半,投资门槛较低。新建公寓房均价12000元人民币每平方米,房租也不高租客,主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓30万民币左右,月租金大约1500元人民币,租金回报率大约6%。清迈生活节奏很慢,旅游服务业发达。清迈非常宜居,环境好、物价低、教育水平、医疗水平都不错。Ddy邦拓国际

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清迈是泰国的第二大城市,是北部地区的政治、经济、金融、教育中心。清迈府的地理特点是山地森林众多,泰国最高峰——茵塔暖峰就在清迈府境内,清迈市则坐落在其中部平原地带。全年气候较为凉爽,年平均温度约为25.4摄氏度。清迈还拥有鲜明独特的风俗传统和美轮美奂的文化艺术,民风善良纯朴,旅游资源丰富多样,是泰国和外国游客的主要目的地之一,曾获得无数的国际旅游奖项。清迈是泰国北方地区中心城市,是清迈府的首府。自然环境非常优美,平均海拔300米,是泰国的山地城市,气候凉爽,是著名的避暑胜地。Ddy邦拓国际

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近几年来,清迈房地产业迅猛发展,许多大企业大力拓展住宅市场。服务业也同样迅速发展,酒店、度假村、社区购物中心如雨后春笋般出现。交通方面,泰国机场公司(AOT)制定了扩建清迈国际机场的规划,未来旅客年吞吐量将达到1,700万人次。同时,泰国正在与日本合作研究使用新干线技术建设曼谷至清迈高速铁路。从长期看清迈的对外交通将更加便利。Ddy邦拓国际

清迈古城是清迈人气最高的区域,由于古城周围土地寸土寸金,且泰国土地均为私人持有,无法强制拆迁。所以鲜有大型的地产开发项目,而该古城附近很多在售豪宅项目。所在的长康路区域位于清迈古城核心商圈塔佩门商圈,坐拥清迈最大的night bazaar夜市。拥有最核心的地理位置和最浓郁的小城气息,是清迈的富人区和星级酒店云集的高端板块。night bazer夜市、清迈最繁华的塔佩门商圈,驱车3分钟可至清迈一环快速环线,是清迈配套最为完善的富人区,更是是清迈的会客厅! 所以,这里也被人称为 “清迈的富人区”,这里的土地价格也是其他的地方的2-3倍。作为清迈投资回报绝佳地段!Ddy邦拓国际

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