英国房产投资回报怎么样

2017-08-30 14:04:05

英国作为西方老牌资本主义国家,全球第五大经济体,拥有完善的法制系统,是欧洲乃至国际上一个最重要的金融中心,全球各大金融机构总部的集中地,其投资地位无可取替。在全球资产配置的热潮下,英国房产毋庸置疑的成了投资者的热门之选。Mnv邦拓国际

英国作为西方老牌资本主义国家,全球第五大经济体,拥有完善的法制系统,是欧洲乃至国际上一个最重要的金融中心,全球各大金融机构总部的集中地,其投资地位无可取替。在全球资产配置的热潮下,英国房产毋庸置疑的成了投资者的热门之选。今天,小编就来和大家聊聊英国房产的最为突出的几大优势。Mnv邦拓国际

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高回报率Mnv邦拓国际

房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。Mnv邦拓国际

收取租金是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。英国平均房屋租金收益率稳定在6-7%,并呈上扬趋势。好地段的优质房源租金收益甚至可以高达10%。相比之下,中国大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%。Mnv邦拓国际


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英国长期形成的住房短缺将会引起相当长期的房产价格上扬Mnv邦拓国际

规划局曾建议,英国应当在2008-2028期间以每年24万套到29万套的速度建造新的居民住房,以满足英国人口的增长(到2028年,全英人口将从眼下的6200万增加到7000万)。然而,新建住房2009年只增加了7万8千套,2010年稍多,也仅有10万套。显而易见,英国建房的速度完全赶不上快速的人口增长,这必然会导致房价逐年增长。如果选择得当,英国房产会带来极高的回报率。Mnv邦拓国际

越来越多的海外购房投资者对英国的一部分高端奢华房产表现出了很大的兴趣。事实上,海外买家人数的不断增加,势必会带动未来房价走高。不过,和一些经济发展不稳定的国家相比,英国高端奢华房产的增值相当稳定。在当前全球经济动荡不定的情况下,海外购房投资者视英国(特别是伦敦)的高端房产为安全投资的避风港。因此,许多国际投资者将目光投向伦敦高端房产,而不是沿袭传统套路把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情极不稳定的外汇市场。Mnv邦拓国际

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建筑质量上乘Mnv邦拓国际

英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管,这就确保了英国居民房屋建筑结构坚实质量上乘,使用期长达数百年。伦敦大部分房子都有至少80年的房龄,它们的坚挺屹立。Mnv邦拓国际

就是英国房产质量一流的最好证明。其中18世纪“乔治”时代建造的住房,虽然年代久远,但极其珍贵,特别抢手,供不应求。新建造的公寓和房子,在施工和竣工阶段都要经过当地政府监管人员的严格审查,以确保房屋建筑商建造出优质新房。Mnv邦拓国际


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房产出售便捷Mnv邦拓国际

英国二手房地产市场非常活跃,一旦遇到合适的时机,投资者的房子很容易就可以转手售出,交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着,需要时投资可以随时被收回,而且交易手续费用很低。Mnv邦拓国际

实际上,英国房产的优势远远不只这三点,房产行业历史悠久、政策稳定,并得力于完善的法律法规。加之英国自然环境优美,社会治安良好,投资市场面向全球开放,一直是倍受全世界房产投资者青睐的安全港湾。所以,想要在英国买房的投资者,还在犹豫什么呢?Mnv邦拓国际

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