新西兰房产因为有海景能多卖400万!

2017-01-10 09:26:58

根据Bayleys的分析数据显示,新西兰人购买房产时,许多人会考虑到海景的因素,靠近海滩和各种水上休闲活动的房子,价格能比普通房产多出几个零。HRC邦拓国际

Bayleys根据Core Logic的数据发现,Waitemata Harbour海景房的价格有时能比Manukau Harbour的海景房价格高出两倍。HRC邦拓国际

Bayleys的全国住宅经理Daniel Coulson表示,Waitemata Harbour和Manukau Harbour的房价有显著的差别,即使两地仅仅相隔几公里。HRC邦拓国际

惠灵顿的居民同样非常喜欢海景,Harcourts的房地产经纪Paula Muollo表示,人们愿意为了海景出高价买房。HRC邦拓国际

根据房子自身的条件,海景这个因素能增加20万到30万纽币不等的价格。HRC邦拓国际

基督城的居民对海景倒不太在意,Harcourts房地产经纪Debbie Pettigrew表示,Port Hills的HRC邦拓国际

新西兰 | 因为有海景能多卖400万!房子和景到底谁更值钱?HRC邦拓国际

房子非常有吸引力,但许多人更喜欢住在公寓里。HRC邦拓国际

新西兰 | 因为有海景能多卖400万!房子和景到底谁更值钱?HRC邦拓国际

在奥克兰,因为地形起伏的关系,即使是相邻的房子,也能欣赏到明显不同的景色。HRC邦拓国际

来自奥克兰的Andrew和Cathy McAlpine有一套海景房,能欣赏到Waitemata Harbour的景色,在市场上挂牌出售的价格为850万纽币。HRC邦拓国际

他们的房产经纪是来自Graham Wall Real Estate的Ollie Wall,他表示,这套房产,如果是放到这条街的另一边,价格可能会减半。HRC邦拓国际
 HRC邦拓国际
奥克兰有许多高价的海景房,都是经由Wall售出的,他表示,“过去,奥克兰的海景房价格被远远低估了,如今才刚刚有点上升的势头。”HRC邦拓国际

纵观Waitemata的房价中间值,Herne Bay为239.6万纽币,Mission Bay为169万纽币,Devonport为164万纽币。HRC邦拓国际

而Manukau方面,Mangere Bridge的房价中间值为964960纽币,Blockhouse Bay为993100纽币,Langholm为784100纽币。HRC邦拓国际

最近,在TradeMe上共有8400套房产在挂牌出售,其中有700套都是能看到海景的。HRC邦拓国际

为什么大家那么喜欢海景?Canterbury和Otago大学对此做了一项联合研究。HRC邦拓国际

研究人员将湖泊、海洋及河流景色归为“蓝景”,把公园、后花园和农场归为“绿景”,研究表明海景更有使人平静的作用。HRC邦拓国际

人们喜欢的景色:HRC邦拓国际

  • 海景-71%
  • 丛林/乡村还有绿地-24%
  • 城市街景-4%
  • 对此不看重-1%
  • 数据来源:Bayleys

 HRC邦拓国际

 HRC邦拓国际

申明:凡本网注明来源为“邦拓国际”的所有作品,包括文字与图片,未经本网授权不得转载。违反上述声 明者,本站将依法追究法律责任。本站转载自其它媒体的作品,其言论观点和真实性都与本站无关。

Copyright © 2007-20016 邦拓国际 Inc. All rights reserved.粤ICP备11025425号